Индекс доходности (Прибыльности) PI

1 1 1 1 1 4.20 (Всего голосов: 20)

                Некоторые из недостатков NPV можно частично снять показателям PI (индексом прибыльности).

Индекс доходности PI рассчитывается как соотношение общей величины дисконтированных доходов по проекту к величине первоначальной инвестиции. Для признания проекта эффективным по критерию PI его значение должно быть выше 1.
Например, PI=1,2, то это означает , что затраты были полностью окуплены за счет полученных притоков и на каждый рубль инвестиции инвестор имеет 20 копеек текущей стоимости доходов. Кроме того это означает, что если оттоки вырастут более чем на 20%, то проект не достигнет срока окупаемости в течение его жизни.
Таким образом, PI, как и прочее, показывает запас финансовой прочности проекта, что позволяет ранжировать проекты в инвестиционном портфеле. 

Иногда используют

где Bi-денежные доходы этого периода, r – ставка дисконтирования, I0 – первоначальная инвестиция, n – срок жизни проекта.
 
Задача
 
Инвестору предлагают вложить 280 млн. в реализацию проекта по постройке гостиничного комплекса. В течение 8-ми лет планируется получать по 80 млн. чистого дохода. Определить оправдано ли будет данное вложение, если ставка дисконта составляет 12%.

 

Комментарии   

+2 #3 Ланасвет 15.12.2013 20:20
Спасибо большое, помогло разобраться. Материал написан просто и понятно. :-)
+2 #2 Валерий 10.12.2013 00:33
Огромное спасибо, с примерами всё ясно и понятно, помогло.
+6 #1 Андрей Олегович 15.05.2013 04:34
:oops: спасибо, помогло

Добавить комментарий

Защитный код
Обновить

Яндекс.Метрика